Mbështetja financiare për eficiencën, sa kosto llogariten për apartamentet në tre skenarë

Foto ilustruese

TIRANË- Ndërhyrjet në banesa në funksion të eficiencës së energjisë dhe të mbështetura nga Strategjia Afatgjatë të Rinovimin të Stokut të Ndërtesave, e nxjerrë për konsultim së fundmi, parashikojnë disa skenarë. Nga më baziku tek më i thelluari strategjia analizon ndërhyrjet në tipologji të ndryshme ndërtesash ku kryesore është ajo për rezidencialët.

Në total plani i ndërhyrjes në stokun e ndërtesave në vend parashikon zbatimin deri në vitin 2050 ku llogaritet se fondi i nevojshëm për të plotësuar objektivat e strategjisë llogaritet në 24 miliardë euro ku pjesën më dominuese e mbajnë ndërtesat rezidenciale.

“Duke marrë parasysh kostot specifike të investimeve të rinovimit për sektorin e banesave dhe masat e ndryshme të EE/RE që kërkohen për të siguruar ndërtesa shumë efikase/me emetim zero, investimi i vlerësuar i pritshëm duhet të dekarbonizojë sasinë e stokut të ndërtesave të banimit në Shqipëri përafërsisht 16.5 miliardë euro deri në vitin 2050” thuhet në strategji.

Nga nevojat totale për investime deri në vitin 2050, rreth 69% kërkohen për sektorin rezidencial, 25% për sektorin e shërbimeve komerciale/private dhe rreth 6% për ndërtesat e sektorit publik.

Tre skenarë për ndërhyrjet

Modeli që përfshin strategjia ka bërë simulimet e ndërhyrjeve të propozuara duke vlerësuar edhe kursimin energjetik që do të sillte secili prej skenarëve tre skenarëve nga më i thjeshti tek ai më i thelluar dhe me kosto normalisht më të lartë.

Korrespondon me rinovimin që nuk është shumë ambicioz dhe që mbështetet në një deri dy masa të efiçencës energjetike (pajisje dhe/ose mbështjellëse) në një nivel rregullator (rregullimi termik që zbatohet në ndërtesën ekzistuese);

Shoqërohet me masa të efiçencës energjetike që mbështeten në të paktën dy deri tre veprime, të cilat janë: a. masat nga skenari  1; b. përmirësimi i sistemit të ndriçimit;c. përdorimin e sistemeve alternative me efiçencë të lartë energjetike si dhe; d. përdorimin e energjisë së mbetur nga proceset (waste energy) që integron sisteme të prodhimit të UNS me HVAC.

Skenari 3: ky skenar korrespondon me një rinovim të thelluar që mbështetet në të paktën tre veprime ku përfshihen masat e skenarit 1 dhe skenarit 2 duke shtuar gjithashtu përfshirjen e burime të rinovueshme të energjisë në vendndodhje pra instalime fotovolatike për energji dhe ngrohje uji.

Shembulli i rinovimit të një ndërtese familjarë në tre skenarë

Strategjia analizon disa modele për ndërhyrjet në funksion të eficiencës por në këtë rast po shkëpusim atë të një ndërtese familjare apo një apartamenti.

“Ndërtesa individuale për një familje, e zgjedhur për të qenë pjesë e analizës është një shtëpi për një familje e llojit apartament ndërtuar në vitin 2010, e cila përbëhet nga një dhomë ndenje dhe kuzhinë, 2 dhoma fjetje, 1 korridor dhe 1 banjo. Sipërfaqja e dobishme është 80 m2. Lartësia ndërmjet dyshemesë dhe tavanit është 2.6 m. Ndërtesa do të pozicionohet qytetin e Tiranës që përkon me zonën A klimatike të Shqipërisë”, thuhet në strategji.

Nën këtë kontekst jepen karakteristikat arkitektonike të kësaj ndërtesë ku rezulton që është i pa termoizoluar dhe humbjet dhe fitimet e nxehtësisë janë respektivisht stinës së ftohtë dhe të ngrohtë janë të mëdha. Për këtë strategjia jep masa sipas tre skenarëve.

Termoizolimi i mureve me U = 0.3-0.4 W/m2K, termoizolimi i çatisë ose dhe dyshemesë U = 0.35 dhe 0.5 W/m2K, zëvendësimi i dritareve me dritare më eficiencë të lartë me koeficient transmetimi Udritare = 2.0-2.2 W/m2K sipas kërkesave minimale të legjislacionit në fuqi.

Trashësia optimale e materialit termoizolues do të meret sipas rekomandimeve të marra nga studimi nr. 13516017 sipas llojit të sistemit, lëndës djegëse dhe vendndodhjes së ndërtesës referente (në kuadër të GDN). Kosto njësi e materialit termoizolues dhe dritareve meren nga studimi manuali i miratuar i çmimeve të ndërtimit dhe burime e bazës së të dhënave të modelit energjetik RETScreen Expert.

Në zbatim të masave të parashikuara nga skenari 1, konsumi i energjisë reduktohet në reduktohet me 46.8% në krahasim me skenarin bazë. Termoizolimi i mureve me U = 0.3-0.4 /m2K, termoizolimi i çatisë ose dhe dyshemesë U = 0.3/0.5 W/m2K, zëvendësimi i dritareve me dritare më efikase me koeficient transmetimi U =2.0-2.2 W/m2K sipas kërkesave minimale të legjislacionit në fuqi. Zëvendësimi i sistemit të ndriçimit dhe sistemit të ngrohjes me sistem me Pompë Nxehtësie me COP të lartë dhe me kosto njësi të siguruara nga data baza e modelit RETScreen, rikuperim të nxehtësisë si dhe manaxhim të sistemit.

Në vijim të masave sipas skenarit 2, konsumi i energjisë reduktohet në reduktohet me 53% në krahasim me skenarin bazë. (Skenari i kombinuar): Termoizolimi i mureve me U = 0.3-0.4 W/m2K, termoizolimi i çatisë ose dhe dyshemesë U = 0.3/0.5 W/m2K, zëvendësimi i dritareve me dritare më efikase me koeficient transmetimi U =2.0-2.2 W/m2K sipas kërkesave minimale të legjislacionit në fuqi.

Zëvendësimi i sistemit të ngrohjes me sistem me Pompë Nxehtesie me COP të lartë dhe me kosto njësi të siguruara nga data baza e modelit RETScreen dhe rikuperim të nxehtësisë së procesit për prodhim të ujit të ngrohtë sanitar (UNS) si dhe integrimi i BRE-në vend (Panel diellor termik me kapacitet me kapacitet termik 2.4 kW dhe sipërfaqe A= 3.7 m2+ Fotovoltaik me kapacitet 5.5kWp dhe sipërfaqe A= 26.3 m2. Në vijim të masave sipas skenarit 3, konsumi i energjisë reduktohet në reduktohet me 87.4% në krahasim me skenarin bazë./ Monitor

mbështetja financiare apartament