Përdoruesit e platformave Facebook, Instagram dhe Messenger kanë raportuar probleme me funksionimin e tyre pasditen e së mërkurës, 22...
POLITIKE
“Favorizoni ndërtuesit dhe u pastroni paratë”, Tabaku përplaset me ministrin Malaj në Kuvend: Bëni ligje me porosi!
PiranjatPërditësimi i fundit 23 Prill 2026, 18:37
Deputetja demokrate Jorida Tabaku gjatë një seancë pyetje-përgjigje në Kuvend me ministrin e Financave, Petrit Malaj ka hedhur akuza ndaj qeverisë. Tabaku tha se përmes çmimeve të ulëta të referencës, po favorizon ndërtuesit e pallateve, të cilët sipas saj, në këtë mënyrë paguajnë më pak taksa.
Sipas Tabakut, kjo bëhet me qëllim mbrojtjen e interesave kriminale, të atyre që sipas saj pastrojnë paratë e pista duke investuar në ndërtim.
Më tej Tabaku akuzoi qeverinë se po ‘sulmon’ bizneset e vogla, përmes kontrolleve të shpeshta tatimore.
“Në dhjetor 2025 Parlamenti votoi me votat e shumicës një ligj të ri për rivlerësimin e pasurive të paluajtshme, i cili presupozonte që do i jepte fund ngrirjes 10 vjeçare që ju bë vlerësimit të pasurive, të cilat ishin vlerësuar me referenca të viteve të shkuara dhe këtu i referohem 2016. Dua t’i kujtoj koleges se çfarë i ka ndodhur tregut të pasurive të paluajtshme gjatë gjithë këtyre viteve, ndërkohë që mazhoranca e mbante të fjetur në sirtar këtë propozim ligjor. Një nga arsyet kryesore për të cilën u vendos miratimi i ligjit, sipas vetë edhe dokumentave që kishte ligji, ishte zhdukja e informalitetit në tregun e pasurive të paluajtshme, duke e bërë të pamundur deklarimin fiktiv të vlerave më të ulëta gjatë shit-blerjeve.
Një problem i vazhdueshëm në praktikë. Ky propozim ligjor do të kishte një bum të ardhurash dhe ndikim shumë pozitiv në buxhet. Por 4 muaj pas miratimit të këtij ligji, aktet nënligjore të këtij ligji kanë qenë në pikëpyetje. Për gati 2 vite qeveria bllokoi procesin e rivlerësimit të pronave me argumentin se duhet të miratoheshin çmimet e reja të referencës për zonat jashtë Tiranës, veçanërisht për zonat bregdetare. Pse u mbajt i bllokuar për 2 vite rivlerësimi i pronave të qytetarëve, kur në fund referencat e reja nuk u miratuan? Cila ishte arsyeja e vërtetë e kësaj vonese? Duke lënë në fuqi çmime reference shumë më të ulët se vlera reale, ndërtuesit në bregdet paguajnë taksa shumë të ulëta.
Ndërtuesit janë përfituesit kryesorë të kësaj që qeveria ka bërë. A nuk përbën kjo një praktikë mbrotje për ndërtuesit? Ndërtimi është një nga sektorët me informalitetin më të lartë. Një nga sektorët ku pastrimi i parave, sipas të gjithë informacioneve ndërkombëtare, ka hapësirën më të madhe për të ndodhur dhe ndodh realisht. Me 9 milionë metra katrorë ndërtim gjatë viteve të kaluara. Ndërkohë bizneseve të vogla u janë turrur inspektorët tatimorë. Pse ministria e Financave e ka çuar në kalendat greke zbatimin e këtij projektligji. Qeveria fsheh përfituesit e vërtetë, mbron interesa kriminale e korruptive. Çmimet e apartamenteve kanë shkuar nga 2500-6000 euro metri katror. Po bëni ligje me porosi”, tha mes të tjerash Tabaku.
Nga ana tjetër, ministri Malaj u përgjigji se taksimi në ndërtim bëhet në bazë të preventivit të investimit që do të realizohet dhe jo në bazë të çmimeve të referencës.
Malaj tha më tej se gjatë këtij viti do të realizohet procesi i rivlerësimit të pronave në të gjithë Shqipërinë, proces që sipas tij do të përmbyllet brenda vitit 2026.
Lidhur me akuzat e Tabakut se po ‘sulmohen’ bizneset e vogla, Malaj tha se gjatë vitit 2025 ka pasur vetëm 3700 kontrolle nga Tatimet në bizneset në vend, që sipas tij përbën 3%, në krahasim me numrin e përgjithshëm të bizneseve.
“Komenti i fundit i bërë nga Tabaku, se tatimet i qenkan turrur biznesit, ndërkohë që flet në mënyrë hipotetike, sepse nga 142 mijë tatimpagues që janë aktiv në Drejtorinë e Përgjithshme të Tatimeve, përgjatë gjithë vitit 2025 janë bërë vetëm rreth 3700 kontrolle, që është rreth 3%. Vetëm ju e dini kujt informacioni i referoheni kur thoni se tatimet i qenkan turrur biznesit.
Pretendoni se qeveria ka 2 vite që ka bllokuar procesin e rivlerësimit. Por që një proces të bllokohet, duhet të fillojë njëherë. Nuk ka pasur kurrë nisje të një procesi rivlerësimi. Procesi i rivlerësimit ka filluar në dhjetor 2025 dhe po vijon me ritme shumë të mira, ku kemi rivlerësime të pasurive jo vetëm në Tiranë, por në të gjithë Shqipërinë. Deri tani janë rreth 9500 aplikime. Procesi do të jetë i hapur deri në datën 31 dhjetor 2026, një kohë mëse e mjaftueshme për qytetarët shqiptarë që dëshirojnë të bëjnë rivlerësimin e pronës së tyre. Sa i takon çmimeve të reja të referencës, dua të theksoj se vendimmarrja në lidhje me këto çmime është shumë e rëndësishme dhe grupi ndërinstitucional po merr gjithë kohën e nevojshme për të nxjerrë çmimet sa më reale, që i afrohen çmimet reale në treg. Sepse ajo që është konstatuar se çmimet e pasurive që regjistrohen në ASHK janë më të ulëta sesa çmimet e marketuara nga zyrat Imobilare. Qëllimi është që të reflektohet dinamika e tregut, zhvillimi i zonave bregdetare dhe të marrë në konsideratë edhe transaksionet reale.
Pyetjes së dytë, ku doni të dini sa është vlera e të ardhurave të munguara në buxhet, si rezultat i taksës së ndikimit në infrastrukturë, më duhet të them së pari se taksa e ndikimit në infrastrukturë është një taksë vendore dhe nuk e ndikon buxhetin e shtetit. Taksa e ndikimit në infrastrukturë është një taksë që ndërtuesit e paguajnë, bazuar në preventivin e investimit që do bëjnë, jo bazuar në çmimin e referencës. E thënë ndryshe, ne nuk po avantazhojmë askënd, por po zbatojmë kuadrin ligjor në fuqi dhe që do të ndryshojë sapo grupi i punës ndërinstitucional të mbarojë punën e tij. Për metodologjinë e re të çmimeve dhe çmimet e reja të referencës, ka një urdhër nga kryeministri, ku përfshihen 9 institucione”, tha mes të tjerash Malaj.
